Город → Недвижимость → Кадастровый учет недвижимости

Поставить недвижимость на кадастровый учет в Москве должен собственник (независимо от того, кто он: гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин или лицо без гражданства). Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). С 14 лет ребенок может поставить недвижимость на кадастровый учет сам. 

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о кадастровом учете может понадобиться вместе с регистрацией прав на недвижимость.

Только кадастровый учет требуется, если вы:
  • существенно изменили характеристики (например, увеличили площадь) здания, сооружения на земельном участке, который находится у вас в собственности или которым вы пользуетесь на других законных основаниях;
  • снесли расположенное на таком участке здание, права на которое ранее не были зарегистрированы в ЕГРН.
Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав на недвижимость требуется, если объект недвижимости:
  • был создан (например, построен частный дом) и, соответственно, ранее не числился в ЕГРН либо был образован (например, путем деления участка земли);
  • прекратил свое существование (при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в ЕГРН).
Если характеристики объекта недвижимости не менялись, но у нее изменился собственник, то необходима только регистрация прав на недвижимость.

Какие документы нужны для кадастрового учета?
Документы, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет, зависит от того, какой объект недвижимости вы хотите поставить на кадастровый учет — земельный участок, дом или др.

С полным списком документов, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Как подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет?
Подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет можно несколькими способами.

Лично

Если недвижимость расположена в Москве, подавать заявление нужно в любой центр «МФЦ»

По почте

Отправить пакет документов можно на адрес территориального органа или офиса Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

Онлайн

Вы можете сформировать электронное обращение с помощью онлайн-сервиса Росреестра для постановки недвижимости на кадастровый учет или для постановки на кадастровый учет одновременно с регистрацией прав. 
Документы, подтверждающие постановку на кадастровый учет
После постановки недвижимости на кадастровый учет выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Выписка предоставляется в виде подписанного квалифицированной электронной подписью документа, который отправляется на эл.почту, либо в виде документа на бумажном носителе, который можно получить по почте или лично в центре «МФЦ». 
Как проверить, стоит ли моя недвижимость на кадастровом учете?
Проверить, стоит ли ваша недвижимость на кадастровом учете, можно с помощью онлайн-сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. 

Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.