Раздел Документ:  

«Как оформить документы БТИ»

Любая жилая недвижимость подлежит обязательной постановке на учет и оформлению на нее прав собственности. Вся эта процедура не может обойтись без участия Бюро технической инвентаризации (БТИ). БТИ в Москве ведет учет технического состояния объектов недвижимости. На основании этой информации выдаются различные документы, которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, оформлении земельного участка или дома, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

Что необходимо для получения документов БТИ?
Чтобы получить документы, выдаваемые БТИ, необходимо подготовить пакет документов:
  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы;
  • при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
Где получить документы БТИ?
Любой документ БТИ можно оформить в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить в центре госуслуг «МФЦ».
Какие документы БТИ можно оформить онлайн?
Оформить онлайн на mos.ru можно:
  • поэтажный план;
  • справку об идентификации адреса (без графического приложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.
В этих случаях готовый документ вам выдадут в центре госуслуг «Мои документы» либо в территориальном подразделении БТИ.
Какие документы БТИ можно оформить в МФЦ?
В МФЦ, если такая возможность предусмотрена, можно оформить:
  • выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
  • выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
  • поэтажный план;
  • справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
  • справку об идентификации адреса (без графического приложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
  • справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.
Какие документы можно получить в отделе проектирования БТИ?
Некоторые документы можно получить только в отделе проектирования БТИ. Это:
  • заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению;
  • проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения;
  • техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.
Когда будут готовы документы БТИ, их стоимость?
Услуги по выдаче документов БТИ платные. Сроки выдачи документов и стоимость в ряде случаев зависят от условий договора.