МЕНЮ САЙТА
Оформить землю в собственность
Для того чтобы оформить землю в собственность, нужно подготовить и представить в органы местного самоуправления: заявление, копию документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, копию паспорта и кадастровый план земельного участка. Если в территориальном отделе управления Роснедвижимости отсутствуют сведения, необходимые для выдачи кадастрового плана, нужно будет заказать в коммерческой организации работы по межеванию участка. В соответствии с изменениями от 18.07.2005 г., внесенными в ФЗ "О землеустройстве", местоположение границ земельных участков, используемых для садоводства, дачного хозяйства, может определяться с использованием картографических материалов.
Для того чтобы оформить землю в собственность, нужно подготовить и представить в органы местного самоуправления: заявление, копию документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, копию паспорта и кадастровый план земельного участка. Если в территориальном отделе управления Роснедвижимости отсутствуют сведения, необходимые для выдачи кадастрового плана, нужно будет заказать в коммерческой организации работы по межеванию участка. В соответствии с изменениями от 18.07.2005 г., внесенными в ФЗ "О землеустройстве", местоположение границ земельных участков, используемых для садоводства, дачного хозяйства, может определяться с использованием картографических материалов.
Акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность
Далее акт (постановление) органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность, заявление, кадастровый план, документы на постройки (если есть) подаются в территориальный отдел ГУ Федеральной регистрационной службы. Свидетельство о госрегистрации права собственности на землю вам должны выдать в течение месяца. В соответствии с Земельным кодексом (ст. 20, п. 5) "каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается". То есть практически каждый гражданин может оформить землю в собственность абсолютно бесплатно. Но только один раз. Помимо этого закон Московской области № 142 "О плате за земельные участки..." позволяет гражданам бесплатно оформить свой участок в собственность, даже если земля принадлежит не конкретному гражданину, а садовому товариществу в целом. При этом нужно помнить, что в области действует закон "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность...". И бесплатное оформление прав касается только участков, не превышающих 0,15 га - для ведения садоводства, 0,10 га - для ведения огородничества, 0,25 га - для дачного строительства.
Далее акт (постановление) органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность, заявление, кадастровый план, документы на постройки (если есть) подаются в территориальный отдел ГУ Федеральной регистрационной службы. Свидетельство о госрегистрации права собственности на землю вам должны выдать в течение месяца. В соответствии с Земельным кодексом (ст. 20, п. 5) "каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается". То есть практически каждый гражданин может оформить землю в собственность абсолютно бесплатно. Но только один раз. Помимо этого закон Московской области № 142 "О плате за земельные участки..." позволяет гражданам бесплатно оформить свой участок в собственность, даже если земля принадлежит не конкретному гражданину, а садовому товариществу в целом. При этом нужно помнить, что в области действует закон "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность...". И бесплатное оформление прав касается только участков, не превышающих 0,15 га - для ведения садоводства, 0,10 га - для ведения огородничества, 0,25 га - для дачного строительства.
Совет
В соответствии с законом о введении в действие Земельного кодекса, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки расположенными на них жилыми домами, приоритетными ими в результате сделок до 6 марта 1990 г. (до вступления в силу закона "О собственности в СССР"), которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на земельные участки бесплатно. В иных случаях земельные участки, на которых расположены дома граждан, приобретаются по цене, устанавливаемой субъектом РФ, - в Московской области установлена цена, равная десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади.
В соответствии с законом о введении в действие Земельного кодекса, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки расположенными на них жилыми домами, приоритетными ими в результате сделок до 6 марта 1990 г. (до вступления в силу закона "О собственности в СССР"), которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на земельные участки бесплатно. В иных случаях земельные участки, на которых расположены дома граждан, приобретаются по цене, устанавливаемой субъектом РФ, - в Московской области установлена цена, равная десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади.
Совет
Для уточнения полного необходимого списка документов и порядка оформления земли обратитесь в соответствующее учреждение Вашего города.
Для уточнения полного необходимого списка документов и порядка оформления земли обратитесь в соответствующее учреждение Вашего города.